信托文化 | 什么是REITs？
文化是推动一个行业稳健发展的动力之源，文化约束着一个行业各个参与主体的行为规范。由此可见，“信托文化”是信托公司转型发展的源动力，而信托文化的核心在于“受托人责任”。
为了让投资者了解更多信托知识，东莞信托从中国信托业协会和中国银行保险报联合编制的《信托知识百问百答》中，精选出知识点，形成不同主题内容合集，旨在普及金融知识，践行投资者教育责任。
本期为信托知识精选第五十七期，主要为大家普及什么是房地产投资信托基金（REITs）。
本期关键词：房地产投资信托基金
什么是房地产投资信托基金（REITs）？
答：房 地 产 投 资 信 托 基 金（REITs，Real EstateInvestment Trusts）是指通过公开发行受益凭证、基金单位的方式募集信托资金，由专业化的不动产投资机构进行管理，通过多元化投资选择各种不同的房地产群体以及不同类型、不同地区的房地产项目，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
可以理解为“所谓 REITs 就是房地产资产的IPO”。简言之，即通过金融技术将流动性差的房地产资产予以份额化，成为有高流动性的 REITs 份额，消费者通过认购获得收益分红。
